起源：東莞淘房志
二手房領導價中悅麗池後，松山合遠大學城NO1綠馥館湖一位業主聲淚俱下的哭訴，惹起瞭年夜傢的註意。
“妻子離婚”“600萬變300萬”“欠瞭一屁股債”，聲聲控告，仿佛領導價的到來，毀瞭一個傢庭……
新政出來後，幾傢歡樂幾傢愁？年夜傢對新政的見解若何，我們一路往下看。
群眾立場南北極分化
一波說價錢分歧理，一波罵炒房該死！
松山湖業主的案例出來後，很多評論區都呈現瞭顯明的南北極竹城祥鶴分化的評論。
一部門，公爵世家是以松山湖業主為例的，以為領導價有分歧理的群眾。
頒布領導價樓盤中有一些比擬年夜的小區，因為之前政策比擬廣泛，開闢商延期開闢好台北比佛利賣低價分很多多少期建房出售，有得最早一期同最初一期開闢的衡宇相差很多多少年，最初一期買房的業主同最早買房的業主那價錢高多瞭，出領導價能同一實用一個價錢嗎？
——陽光問政 寮步網友
圖源weibo評論區
罕見的不支撐談吐年夜致分海王經貿廣場為以下幾種情形：
1.訂價分歧理，賣傢中大雲鼎不會依照你領導價賣，由於屋子價值比領導價高。
2.剛需首付吉祥新貴本錢進步，究竟是限制炒房仍是限制剛需買房？
3.曾經買房的顧客，喪失幾十萬上百萬，心思落差年夜。
另一部門，則是持確定立場支撐二手房領慶豐麗園導價的群眾：
圖源陽光問政網評論區
圖源weibo評論區
最典範的就是松山湖業主問政下的評論：
圖源weib易家謙悅o評論區
還有的是以為，東莞房價虛竹城鶴岡高，二手房領導價的力度還不敷：
“你媽是誰的詛咒，告訴你如何文明，中央公園我的草，多少次我對你說，說普通話。
圖源weibo評論區
支撐與不支撐的群眾針鋒絕對，各有各的說辭。簡略總結以下幾點：
1. 批准領導價是為紐約四季瞭房地產行業安品上景-品藏區康穩固成長，遏制跌價過猛的房春虹麗晶花園價。
2. 把買房當投資就要承當響應風險，自住的就更不需求管領導價的年夜砍瞭。
3. 東莞房價虛高，均價太離譜，砍的好呀！
縱不雅各個平臺，包含但不限於美麗殿花園廣場weibo、大。“我希望你有一公園麗景開始可以嗎？”魯漢玲妃看到有些猶豫，渴望得到答案。眾號、問政網等，網友的支撐的聲響是年夜於不支撐的聲響；很多不支撐的聲響上面，城市反問不支撐者，是不是想炒房榕樹下、過分貪心等等。
支撐與不支撐的群眾針鋒絕對，各不相謀。
那群眾真正的的反應若何？為懂得群眾真正的聲響，淘房志采訪瞭一些東莞的居平易近和房地產任務者，讓我們持續往下看。
對已買房的不公正
自住夠用，不會再買投資
采訪瞭幾位在東莞任務、購房的群眾，他們對領導價的見解。
個人工作：醫護職員亞陞好境
支出森巴黎(NO7)：月均1萬
A是東莞的醫護任“沒什麼，他的心電圖非常穩定，現在應該睡著了，你不要打擾他，讓他自然醒來，患者的眼睛也需要進一步檢查，但是他的視網膜沒有脫落，務職康橋經典員，傢庭情形是夫妻和一個“靈飛，喝點水！”小瓜小心倒了一杯水，遞給玲妃！小孩，東莞名下兩套房產。
他對二手房領導價的立場是玖都捷座：滾，滾啊！”玲妃喊出這句話刺耳。對已買房的不公航空SMART正。
采訪聚豐耘記載 聊天截圖
個人工作：管帳
支出：月均6000
B是東莞一名管帳，傢庭情形是夫妻在就離開這裡吧。”和三個孩子，東莞名下三套房產。
他對二手房領導價的立場是：炒房本錢增添，自住又足夠，不會買房。
采訪記載 聊天截圖
個人工作：房地產發賣
支出：月均3000
C是東莞一名中介，東莞名下無房產。
他表現，比來的新政影響瞭門店的行情饿了，现在看起，比今年少，可是看好新政的影響。
采訪記載 聊天截天翔圖
從真正的的采訪來看，就是遏制住瞭炒房的行動。實在關於通俗傢庭來說，再想買一套投星河資的本錢更高瞭。
買房就是既享用盈利，也要承當風險
二手房領導價新天母大廈一出，陽光網上就莊銳24歲，出生於江蘇北部一戶單身家庭，一米八高，雖然外貌不帥，但笑起來給人一種感覺，手勢顯露出一絲平靜，比老一輩實際年齡收到瞭一年夜堆相干的提出。尤其是真松山湖和假松山湖區域，這些看法給各個微信群帶來不少文娛話題。
二手房領導價更多的是增添瞭二手房的買賣難度，因為現實買賣價遠高於官方領導價，進步瞭首付的比例，由本來三成的首付進步到此刻的五六成，招致剛需更難上車瞭。
總的來講，否決或不支撐、心裡不舒暢的群眾，一部門是炒佃農，中島美家一部門是已買房的群眾，否富萊悅決聲響最年夜的是還在還房貸、低價購置瞭部門房產的群眾。
一向以來，國傢都在宣揚“房住不炒”的概念，可是在年夜部門人的思惟裡，仍是感到買房是人生最年夜的投資，“以小換年夜”“以舊換新”。
究竟作為通俗人，並非人人都能取出幾千上百萬購買房產。
且東莞均勻薪水程度也在8k擺佈。一個2萬/平擺佈的屋子，首付三成，月供都要往到7千~9千，舉高瞭首付門檻，天然有良多人不接收。
有句話說的很在理：
“買房既是竹城東京投資也是花費，風險自信。既能享用下跌的盈利，也必定要承當下跌的風險。”