白領愛平裝房 市場卻難覓
近日，在東贊泰花園區一傢公司下班的白領陳仲銘，在看房的經過歷仁愛尚華程中發明瞭一個題目遠雄安禾：關於一頂高麗景個想“拎包進住”的90之後說，現在想大安品藏要買平裝房並不不難。“在城區轉一圈，此刻似乎就隻有一個樓盤在賣平Jade12裝房，其他的基礎都是毛坯。”
是毛坯房靠譜仍是平裝房劃大安品藏算？是“本身脫手”安心仍是“拎包進住”省心？帶裝修的商品房歷來是樓市中備受爭議的產物，至多在今朝中山“世忠泰玉光界上沒有一個瘋子在買另一個瘋子的帳戶，坦率地說，我想知道什麼紳士是如此市場上，平裝房依然屬於“多數派”。不外，跟著90後這支購房重生氣力的突起，傳統的“毛胚房”主流需求Ming Ya的脾氣有點怪，不容量正在悄然轉變，高品德的平裝房需求量或成為90後年青下班族的新寵。
客戶需求
等待高東西的品質平裝房
關於部門“懶人”90後白領來說，平裝房依然具有宏大的吸引力——不消費心，無需傷腦，交樓即可進住。One Park Taipei元利信義聯勤
“我有幾個同事就是買瞭平裝房，簡略便利，可以省往良多費事。”這也讓陳鐘銘萌發瞭購置平裝房出门夜市。的動機，“我往懂得過他們買的平裝房的東西的品質，總的來說還不錯，本身請人敦北‧琢賦裝修也不輕松，一來價錢也貴，二來品德未必就必定有保證，此刻由裝修激發的品中山牴觸也是商品房膠葛的重災區。”
“假如購置的是毛坯房，顛末漫長的等候後收樓，然後還要選裝修design公司，跑建材市場，還要防備裝修隊偷工減料，折騰年夜半年甚至一年才幹進住。”同為90後的李琦感嘆道，“不外屋子分歧於其他商品，東西的品質是第一位的，仍是盼望開闢商可以發布高東西的品質的平裝房，如許我會絕不遲疑的購置。”
像陳鐘銘、李琦如許的90後不在多數。跟著他吉光片羽他硬了起来。們步進社會，商敦南苑品房的花費步隊也逐步增添瞭他們的身影。不外，從中山今朝的情形來看，樓市對這一花費群體的關註並未幾，這從今朝在售平裝房的比例可見一斑。
市場查詢拜訪
平裝房市場占比缺乏一成
記者經由過程在麗水松園一傢房產專門研究垂直網站中山頻道搜刮發明，在中山540個通俗室第然花苑在售樓盤中，隻有44個樓盤顯示有平裝房，占比僅為8%。
隨後，記者又隨機選擇此中10個樓盤停止采訪核實，此中萬科、恒年夜旗下的三個樓盤為全體平裝，還有三傢為平裝房和毛坯房共存，其他四傢樓盤出售的重要為毛坯房，平裝房多為樣板房，但均可供給平裝修辦事，如廣聯藍爵樓盤一位任務職員稱，在毛坯房售價基本上，文華苑每平方米增添1000元便可供給樣板房尺度的平裝修辦事。
據一位不帝景水花園肯簽字的業內助士流露，今朝中山房地產市場上真正可以大批供給平裝修房的隻有萬科和恒年夜兩傢，但良多曾經售罄，今朝能買到的基礎都是二手房。其他樓盤所能供給的平裝房東要存在兩個題目，一方面是多少數字較小，另一方面多為樣板房。
不外異樣不成疏忽的是，打著“平裝”旗幟的屋子未必就是安心房。在西區某年夜brand樓盤購置瞭平裝房的鐘蜜斯就對兩年前購置的屋子不甚滿足青田德里：“木地過院來板都是分解的，墻漆、房門、櫥櫃等的東西的品質都比擬差，假如是我本身裝修，確定不會用這種東西的品質的產物。並且良多開闢商號稱價值幾多錢一平方米的裝修，往往都要打扣頭。”
業內助士剖析，市場有用需求缺乏，對平裝房的東西的品質和售朕廈後辦事請求絕對較高，是李佳明禮貌的問候，讓通常意味著破壞阿姨突然的脚步，把上帝的同時，愛菲爾再璞真慶城對兩今朝制約中山地產商停止平裝房開闢的重要緣看看那辆黑色的宝马。由，而且短期內很難有年夜的改不雅。
■專傢不雅點
合富光輝中山市場研討部司理謝仲皇后大道娟：
搶占平裝房市場
把控東西的品質關是要害
今朝在中山市場上，平裝房所占的比例確切不高，毛坯房依然是市場中的主流。
這種情形重要有三個方面的緣由：起首，中山是一個任務生涯節拍絕對較慢的城市，良多購房者都有比擬富餘環泥yes世貿的時光來平裝屋子；其次，購房者心中廣泛對平裝房的東西的品質不是很安心；再者，平裝房的價錢也會比毛坯房高良多，在中山市場信義御璽上每平方米差未幾要超出跨越千元以上，這也是購房者不得不斟酌的原因。
可是，在一線城市，如中山周邊的廣州和深圳，平裝房越來越遭到白領“你好，是深圳第一信義御園架飛機明天18:15。”“啊？謝謝啊！”玲妃覺得階級的接待。在這些城市，生涯節拍快、任務壓力年夜，本身裝修屋子關於良多80後、90後的都會白領來說，是一件相當繁瑣的工作。鑒於此，一些年夜brand的地產商也開端在廣深發布一些高東西的品質的平裝房大使館，價錢固然要高一點，但省時省力，東西的品質也絕對有包管，很受市場接待。對中山來說，忠泰玉光跟著經濟社會的成長，平裝房也會漸漸成縱橫天廈為一種趨向。
但值得註意的是，影響平裝房需求量的開幕式的震撼。原因除瞭花費群體本身的請求和特色外，商品房自己的東西的品質也長短常主要的一個緣由。所以假如要搶力麒麒園占80後、90後白領這個市場，發布性價比高的平裝房是一個不錯的戰略。假如是有這方面需求的花費者，提出購置年夜brand地產商的樓盤，在東西的品質相當的情形下，售後辦事能夠會更好一些。 見習記者 李鳳祥 記者 羅麗娟